核心提示： 2015年是房地產(chǎn)好轉的一年中國房地產(chǎn)開發(fā)集團理事長孟曉蘇：對2015年房地產(chǎn)市場不必太憂愁,，房地產(chǎn)從來都是周期性波動、波浪式前進的,。雖然說2014年是房地產(chǎn)市場最不好的一年,，不過進入到2015年這種情況已經(jīng)發(fā)生...

　　2015年是房地產(chǎn)好轉的一年

　　中國房地產(chǎn)開發(fā)集團理事長孟曉蘇：對2015年房地產(chǎn)市場不必太憂愁，房地產(chǎn)從來都是周期性波動,、波浪式前進的,。雖然說2014年是房地產(chǎn)市場最不好的一年，不過進入到2015年這種情況已經(jīng)發(fā)生好轉,，相信2015年應該是房地產(chǎn)好轉的一年,。

　　房地產(chǎn)行業(yè)還要過冬天

　　林達集團董事長李曉林：2015年房地產(chǎn)市場關鍵詞是迭變，且要從幾個變量因素考慮,。首先,，今年gdp能不能保7?如果繼續(xù)下降，可能經(jīng)濟還會繼續(xù)受影響;其次,，人民幣貶值的速度是否加快或者力度更大;第三,，資本市場震動幅度是否出現(xiàn)變化;最后，房產(chǎn)稅是不是會全面出臺。這些因素會影響今年的房地產(chǎn)市場,，所以總的來說,，房地產(chǎn)行業(yè)還要過冬天的日子。

　　跨界和分化是行業(yè)趨勢

　　今典集團董事長張寶全：跨界和分化會成為2015年整個房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢,，說白了就是轉型還是轉行,。對于房地產(chǎn)企業(yè)來講，要考慮如何在2015年生存下去,，產(chǎn)品是這一切的根本和關鍵,，產(chǎn)品是不是市場需要的或者給消費者帶來價值的，這是房地產(chǎn)行業(yè)必須面臨的思考,。

　　上半年是買房好時機

　　香港路勁董事局主席單偉豹：2015年上半年的樓市整體走向應該是量升價穩(wěn)的局面,，總體來說，樓市的發(fā)展將追隨gdp的腳步前進,。如果有買房計劃,，6月份前可以出手了。

　　經(jīng)濟轉型倒逼房產(chǎn)轉型

　　原萬科集團高級副總裁毛大慶：中國經(jīng)濟變革必將引發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的深度轉變,。產(chǎn)能過剩,、城鎮(zhèn)化速度降低、人口老齡化拐點的到來,，必將倒逼房地產(chǎn)行業(yè)的轉型,。隨著經(jīng)營性不動產(chǎn)物業(yè)走向房產(chǎn)主舞臺，金融改革也迫在眉睫,，只有金融領域革新,，才能盤活大量的存量資產(chǎn)。

　　焦點言論

　　“房地產(chǎn)業(yè)難道不能再起來?不能低估房地產(chǎn)業(yè),。有房子才能帶動消費,。應該把老百姓最關心的房子問題解決好。城鎮(zhèn)一定要有房子呀!先有房子才能買家用電器,。要解決這個問題,一是高檔房要讓市場價格來調(diào)整,當然量不能大,。因為屬于高檔房,價格比較高,轉讓時政府就有稅收。第二是廉租房要繼續(xù)蓋,讓低收入者有家,生活狀況有改變,。最后,一定要有平價房,一般工薪階層能買得起,。

　　———經(jīng)濟學家厲以寧

　　政府不應該打壓房價,因為政府賺的錢是最多的,老百姓說房價過高還說得過去。去年政府入市的土地面積少了20%,但土地帶來的財政收入沒少,意味著土地價格還是一路上升的,。所以說政府怎么能說房價過高呢?你的地價一路升高……你想想兩萬塊錢一平方(米)的土地,(房子)賣3.8萬才保本,他能賣3.8萬嗎?他要賣4萬,。